En la Ciudad de México, el costo por metro cuadrado ronda los 38 mil pesos, por lo que un departamento de 70 m2 costaría 2 millones 660 mil pesos en promedio, aunque esto depende de factores como la ubicación, la antigüedad del edificio, las características del inmueble (acabados, amenidades, servicios), la plusvalía y las condiciones del mercado.
Checa aquí una guía completa para elegir correctamente tu próximo departamento.
Precio por metro cuadrado por alcaldías de la CDMX
· Álvaro Obregón: $48,367 MXN
· Azcapotzalco: $33,667 MXN
· Benito Juárez: $47,383 MXN
· Coyoacán: $41,429 MXN
· Cuajimalpa: $51,212 MXN
· Cuauhtémoc: $57,859 MXN
· Gustavo A. Madero: $28,632 MXN
· Iztacalco: $30,511 MXN
· Iztapalapa: $21,937 MXN
· La Magdalena Contreras: $36,292 MXN
· Miguel Hidalgo: $65,497 MXN
· Milpa Alta: $19, 646 MXN
· Tláhuac: $21,168 MXN
· Tlalpan: $38,965 MXN
· Venustiano Carranza: $28,850 MXN
· Xochimilco: $22,599 MXN
Con información de Mudafy México.
¿Vale la pena invertir en un departamento?
¡Claro que sí! Los departamentos tienen muchas ventajas, además es una inversión para tu patrimonio; si adquieres en una zona con una buena plusvalía, el valor de tu inmueble aumentará considerablemente con el tiempo. Los desarrollos de GDC cuentan con gran plusvalía.
¿En dónde te conviene comprar?
Depende de tus gustos y necesidades, pero en general te aconsejamos buscar zonas céntricas, como Condesa, Roma y Del Valle o que estén cerca del Centro Histórico, así podrás llegar fácilmente a cualquier lado.
3 recomendaciones de departamentos en venta
Si quieres comprar y mudarte lo más pronto posible, entonces te sugerimos estos departamentos en venta.
1. Único
Dirección: Av. Popocatépetl 164, Portales Norte, alcaldía Benito Juárez.
Desde: $5,019,444 MXN
Un edificio vanguardista que fusiona ecología, tecnología, exclusividad y comodidad. Tiene cercanía con centros comerciales como Plaza Universidad y Mitikah, de museos como Museo Frida Kahlo y Museo Nacional de las Intervenciones, así como de otros lugares para visitar. Cuenta con amenidades como Pool; Gimnasio; Kids Club; Sky Bar con Área Lounge, Grill y Teppanyaki; Salón de Eventos, entre otras.
2. Icon Cibeles
Dirección: Durango 193, Roma Norte, alcaldía Cuauhtémoc.
Desde: $5,718,170.55 MXN
Desarrollo de lujo ubicado en el corazón de la CDMX, con una vista impresionante a la Fuente de Cibeles y cerca de restaurantes, tiendas departamentales y muchos negocios. Está conformado por departamentos tipo loft de lujo con un sistema inteligente de audio e iluminación. Ofrece amenidades, tales como Sky Bar con Área Lounge, Restaurante, Áreas Comunes en planta baja.
3. Icon Beyond
Dirección: Blvd, Adolfo López Mateos 1977, Los Alpes, alcaldía Álvaro Obregón.
Desde: $5,594,534 MXN
Este concepto arquitectónico de 44 pisos fusiona el lujo con tecnología, modernidad y diseño. Su vista 360° te permite contemplar las vías primarias y edificios emblemáticos de la Ciudad de México; por otra parte, su ubicación sobre Periférico te hará llegar a cualquier lado sin complicaciones. Además de amplios departamentos, hay muchas amenidades, entre las que destacamos Sky Pool, Sky Bar con Área Lounge, Sala de Cine, Spa y Gimnasio, aunque hay otras más.
GDC Desarrollos diseña y construye conjuntos verticales ubicados en las zonas claves de la Ciudad de México. Creamos espacios que brinden comodidad y se sientan como una experiencia exclusiva.