Icon Beyond · Álvaro Obregón

GDC · Ciudad de México

Líderes
en plusvalía
en la CDMX

Empieza por lo que buscas

Tres caminos, cada uno con su respuesta

Compra para invertirEl mismo grupo diseña, valúa y administra.Compra para vivirListos o en preventa, filtrando por lo que importa.Compra para uso comercialOficinas y locales para tu negocio.

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Desarrollos en venta / 32

Desarrollos por línea de marca

Icon · 3 Casa · 12 Park · 6 Único · 2 Vía · 7 Work Lab · 2

Casa Alpes 167, preventa en Álvaro Obregón

Preventa · Casa

Casa Alpes 167Desde $5,470,898 MXN

Av. Gutiérrez Zamora 167, Águilas

Superficie

66 – 200 m²

Recámaras

2 – 3

Baños

1 – 3

Casa Condesa, entrega inmediata en Cuauhtémoc

Entrega inmediata · Casa

Casa CondesaDesde $4,494,500 MXN

Cto. Interior Mtro. José Vasconcelos 107, Hipódromo Condesa

Superficie

40 – 244 m²

Recámaras

1 ó 3

Baños

2 – 2.5

Preventa · Casa

Casa JuárezDesde $6,038,182 MXN

Chapultepec 8350, Juárez

Superficie

83 – 117 m²

Recámaras

Baños

Preventa · Casa

Casa Juárez 22Desde $4,196,439 MXN

Av. Insurgentes Sur 22, Juárez

Superficie

43 – 45 m²

Recámaras

Baños

Preventa · Casa

Casa Juárez 86Desde $4,178,196 MXN

Av. Insurgentes Sur 86, Juárez

Superficie

45 – 80 m²

Recámaras

1 – 2

Baños

1 – 2

Preventa · Casa

Casa LondresDesde $4,021,254 MXN

Londres 91, Juárez

Superficie

40 – 50 m²

Recámaras

Baños

Preventa · Casa

Casa Roma NorteDesde $4,243,142 MXN

Av. Insurgentes Sur 364, Roma

Superficie

42 – 89 m²

Recámaras

Baños

Preventa · Casa

Casa Roma 151Desde $4,600,000 MXN

Medellín 151, Roma

Superficie

45 m²

Recámaras

Baños

Preventa · Casa

Casa Roma 193Desde $5,663,834 MXN

Puebla 193, Roma

Superficie

46 – 112 m²

Recámaras

2 – 3

Baños

1 – 2

Preventa · Casa

Casa Roma 336Desde $4,020,113 MXN

Av. Chapultepec 336, Roma

Superficie

37 – 54 m²

Recámaras

Baños

Casa Colón, entrega inmediata en Cuauhtémoc

Entrega inmediata · Casa

Casa ColónDesde $3,904,841 MXN

Ignacio Ramírez 21, Tabacalera

Superficie

41 m²

Recámaras

Baños

Preventa · Icon

Icon HamburgoDesde $5,771,169 MXN

Hamburgo 225, Juárez

Superficie

41 – 43 m²

Recámaras

Baños

Preventa · Icon

Icon ChapultepecDesde $4,533,324 MXN

Av Chapultepec 471, Juárez

Superficie

44 – 51 m²

Recámaras

Baños

Preventa · Park

Park NizaDesde $3,656,500 MXN

Niza 46, Juárez

Superficie

45 – 140 m²

Recámaras

1 – 3

Baños

1 – 2.5

Park San Ángel, preventa en Álvaro Obregón

Preventa · Park

Park San ÁngelDesde $3,478,541 MXN

Blvd. Adolfo López Mateos 2008, Los Alpes

Superficie

47 – 62 m²

Recámaras

1 – 2

Baños

1 – 2

Park San Rafael, entrega inmediata en Cuauhtémoc

Entrega inmediata · Park

Park San RafaelDesde $3,884,111 MXN

José Rosas Moreno 85, San Rafael

Superficie

43 m²

Recámaras

Baños

The Park Bell, preventa en Álvaro Obregón

Preventa · Park

The Park BellDesde $2,856,280 MXN

Blvd. Adolfo López Mateos 1753, Merced Gómez

Superficie

34 – 61 m²

Recámaras

1 – 2

Baños

The Park Guadalupe Inn, preventa en Álvaro Obregón

Preventa · Park

The Park Guadalupe InnDesde $3,200,000 MXN

Av. Revolución 1364, Guadalupe Inn

Superficie

38 – 106 m²

Recámaras

1 – 3

Baños

1 – 2

Preventa · Único

Único Roma 85Desde $3,450,000 MXN

Av. Baja California 85, Roma

Superficie

46 – 48 m²

Recámaras

Baños

Único Manacar, preventa en Benito Juárez

Preventa · Único

Único ManacarDesde $5,550,000 MXN

Av. Insurgentes 1390, Actípan

Superficie

61 – 75 m²

Recámaras

Baños

Vía del Parque, preventa en Benito Juárez

Preventa · Vía

Vía del ParqueDesde $4,055,714 MXN

Municipio Libre 187, Portales

Superficie

59 – 79 m²

Recámaras

Baños

Preventa · Vía

Vía ColónDesde $3,654,555 MXN

Ignacio L. Vallarta 7, 9

Superficie

46 – 75 m²

Recámaras

1 – 2

Baños

Preventa · Vía

Vía LondresDesde $3,563,800 MXN

Londres 87, Juárez

Superficie

45 – 74 m²

Recámaras

1 – 2

Baños

1 – 2

Preventa · Vía

Vía RomaDesde $3,604,080 MXN

Av. Monterrey 386, Roma

Superficie

44 m²

Recámaras

Baños

Preventa · Vía

Vía Roma 31Desde $3,260,000 MXN

Av. Cuauhtémoc 31, Roma Norte

Superficie

45 – 46 m²

Recámaras

Baños

Vía San Ángel Inn, preventa en Álvaro Obregón

Preventa · Vía

Vía San Ángel InnDesde $2,744,069 MXN

Blvd. Adolfo López Mateos, Lomas de San Ángel Inn

Superficie

34 – 85 m²

Recámaras

1 – 3

Baños

1 – 2

Entrega inmediata · Icon

Icon BeyondDesde $8,196,963 MXN

Blvd. Adolfo López Mateos 1977, Los Alpes

Superficie

117 – 344 m²

Recámaras

2 – 3

Baños

2 – 3

Casa Roma 240, entrega inmediata en Cuauhtémoc

Entrega inmediata · Casa

Casa Roma 240Desde $4,950,000 MXN

Av. Monterrey 240, Roma

Superficie

100 m²

Recámaras

Baños

The Park, entrega inmediata en Álvaro Obregón

Entrega inmediata · Park

The ParkDesde $5,095,400 MXN

Blvd. Adolfo López Mateos 1753, Merced Gómez

Superficie

67 m²

Recámaras

1 – 2

Baños

1 – 2

Vía Insurgentes, entrega inmediata en Cuauhtémoc

Entrega inmediata · Vía

Vía InsurgentesDesde $2,720,000 MXN

Av. Insurgentes Centro 24, Tabacalera

Superficie

37 – 46 m²

Recámaras

Baños

Work Lab Condesa, oficinas en Cuauhtémoc

Oficinas · Work Lab

Work Lab CondesaDesde $5,974,618 MXN

Av. Insurgentes Sur 427, Hipódromo Condesa

Superficie

75 m²

Uso

Oficinas

Oficinas · Work Lab

Work Lab MonterreyDesde $5,262,167 MXN

Av. Monterrey 243, Roma

Superficie

71 m²

Uso

Oficinas

Ver el catálogo completo

La prueba, no la promesa

Track record de plusvalía

Plusvalía promedio del 61%

Fuente: Presentación de preventa · septiembre 2026.

Proyectos ya entregados con la cifra completa: cuánto costaba en preventa y cuánto vale hoy. Es el argumento más fuerte de GDC.

Plusvalía de proyectos entregados
Desarrollo	Precio inicial (MXN)	Precio actual (MXN)	Plusvalía
Icon Roma	$61,500	$104,000	+69%
Icon Condesa	$58,538	$94,000	+61%
Icon Cibeles	$100,000	$153,015	+53%

Precios de referencia publicados por Ventas. Las cifras se actualizan con cada corte.

Grupo empresarial

La misma casa diseña, construye, valúa y administra tu departamento

No subcontratamos las decisiones que sostienen tu inversión. Por eso podemos responder por la entrega, por el valor y por el mantenimiento a lo largo del tiempo.

1DiseñaArquitectura propia del grupo.
2ConstruyeConstructora del grupo, sin subcontratar la obra.
3ValúaAvalúo con el área de valuación del grupo.
4ComercializaVenta directa, sin intermediarios.
5AdministraOperación del inmueble después de la entrega.

Empresas del grupo

de operación: 18 años
familias: +2,000
construidos: +318,000 m²
proyectos entregados: +50
premios internacionales: 13

Sedes del grupo

Confía en una desarrolladora con presencia internacional.

México, CDMX · Sede principal
desarrollos entregados
+50
construidos
+318,000 m²
en el mercado
18 años
Av. Insurgentes Sur 427, Hipódromo Condesa, CDMX
Perú, Lima
desarrollos
7
construidos
+73,274 m²
en el mercado
7 años
Av. Santa Cruz N° 857, Ofic. 702, Miraflores

Premios y nominaciones

Enfoque en el mercado global · ver todos los premios

Miembros de CanadeviCámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda
Sin crédito puenteTu pago entra al desarrollo, no a deuda bancaria
Fideicomiso independienteLos recursos de cada proyecto se administran por separado
18 añosdesarrollando en la CDMX