La búsqueda de bienestar implica muchos aspectos que varían de persona en persona, pero es seguro decir que todos queremos tener un hogar donde nos sintamos en plenitud, que tenga cerca todos los servicios que necesitamos y cumpla con todos nuestros imprescindibles.
Al buscar un departamento en venta o un departamento en preventa, la gente toma en cuenta diversos factores: características del departamento y del edificio, costos y la ubicación, usualmente basándose en la colonia. Sin embargo, la búsqueda podría ser más fácil si se empieza delimitando por alcaldías, esto permitirá ahorrar tiempo y buscar en una zona más específica.
Conoce cuáles son las alcaldías de la CDMX más seguras, sus características y sus ventajas. Primero, te diremos la importancia de escoger una zona segura para vivir.
Por estos motivos te conviene elegir una alcaldía segura
Calidad de vida
Vivir en una zona tranquila te permite llegar a casa con total confianza sin importar si es de día o de noche. Esto hará que vivas con menos estrés, y por consecuencia tengas una vida más plena.
Otro punto importante es que usualmente las colonias y alcaldías más seguras cuentan con mejores servicios: parques cuidados, calles pavimentadas, buena iluminación, diversidad de comercios y más áreas verdes.
Más inversión, más ganancias
Las zonas menos seguras podrán ser más accesibles; sin embargo, con el tiempo representan un mayor gasto en cuanto a cuidados para tu bienestar. Además, si compras un departamento en venta en una zona insegura, hay alta probabilidad de que al pasar los años, tu inmueble no aumente su valor o este incremento sea mínimo.
Debido a esto lo más conveniente es invertir en un departamento en venta en una colonia y una alcaldía seguras. Garantizarás una inversión inteligente, al mismo tiempo que obtienes una alta plusvalía.
Colonias como Polanco, Roma, Condesa y Del Valle son seguras y tienen un nivel atractivo de plusvalía.
¿Cuáles son las alcaldías más seguras de la Ciudad de México?
De acuerdo con la Encuesta Nacional de Seguridad Pública Urbana (ENSU) realizada por el INEGI, las alcaldías más seguras de CDMX son:
- Benito Juárez
- Miguel Hidalgo
- Cuajimalpa
Benito Juárez
Para marzo de 2024, el INEGI a través de la ENSU mostró que la alcaldía Benito Juárez tenía una percepción de inseguridad de tan solo 11.1%, lo que la posiciona como la más segura en Ciudad de México.
¿Cuándo fue creada la alcaldía Benito Juárez?
Se estableció desde la década de los cuarenta; sin embargo, la limitación territorial se definió el 29 de diciembre de 1970.
Delimitación, extensión y división territorial
- Al norte, colinda con las alcaldías Miguel Hidalgo y Cuauhtémoc, al sur con Coyoacán y Álvaro Obregón, al oriente con Iztacalco e Iztapalapa, al poniente con Álvaro Obregón
- Tiene una extensión de 26.63 km2
- Se divide en 56 colonias, de las cuales destacan Del Valle, Narvarte, Nápoles, Álamos y San Pedro de los Pinos
Atracciones turísticas
Es una alcaldía con muchos lugares para visitar. Por ejemplo, están el Polyforum Cultural Siqueiros y el Teatro Insurgentes como propuestas culturales.
Tiene una gran variedad de parques: Parque Hundido, Parque Arboledas (conocido como Parque Pilares) o Parque de los Venados, aunque en total tiene aproximadamente 24 parques. En varios de ellos puedes encontrar zona de juegos infantiles, aparatos de gimnasio al aire libre y en algunos hay canchas de fútbol o básquetbol y áreas para perros.
Benito Juárez cuenta con una amplia oferta de centros comerciales, entre ellos están Plaza Universidad, Parque Delta, Metrópoli Patriotismo, Manacar, Mitikah, Pabellón Del Valle. Cada uno tiene sus propias cualidades, en algunos encontrarás supermercados y servicios de salud; mientras que en otros hallarás complementos como gimnasios, cines, actividades deportivas, restaurantes y tiendas de diferentes artículos.
Principales vialidades
Al estar al centro de la CDMX, la alcaldía Benito Juárez es atravesada por vialidades importantes. Entre ellas, destacan:
- Av. Insurgentes
- Calzada de Tlalpan
- Av. Universidad
- Av. División del Norte
- Anillo Periférico
- Viaducto Presidente Miguel Alemán
Transporte público
Esta alcaldía cuenta con una gran oferta de transporte público: ecobicis, metrobús, metro y camiones.
- Más de 20 estaciones de Ecobici
- Metro: estaciones de la línea 2 (Viaducto, Xola, Villa de Cortés, Nativitas, Portales y Ermita), estaciones de la línea 3 (Etiopía/Plaza de la transparencia, Eugenia, División del Norte, Zapata y Coyoacán), estaciones de la línea 7 (San Pedro de los Pinos, San Antonio y Mixcoac), estaciones de la línea 12 (Mixcoac, Insurgentes Sur, Hospital 20 de Noviembre, Zapata, Parque de los Venados y Eje Central)
- Metrobús: estaciones de la línea 1 (La Piedad, Poliforum, Nápoles, Colonia Del Valle, Ciudad de los Deportes, Parque Hundido, Félix Cuevas, Río Churubusco y Teatro Insurgentes), estaciones de la línea 2 (Amores, Etiopía/Plaza de la Transparencia, Dr. Vertiz, Centro SCOP, Álamos, Xola y Las Américas), estaciones de la línea 3 (Obrero Mundial, Luz Saviñón, Eugenia, División del Norte, Miguel Laurent y Pueblo Sta. Cruz Atoyac)
Departamentos en Benito Juárez
Único Coyoacán
- Dirección: Av. Popocatépetl 164, colonia Portales Norte, alcaldía Benito Juárez
Este imponente desarrollo sobresale del resto de la zona debido a su impresionante fachada y su altura. Está a menos de 10 minutos de Mitikah y Plaza Universidad, además vivir aquí te permite conectar rápidamente con vialidades como Calzada Tlalpan, Eje Central, Av. Universidad y Río Churubusco.
El edificio con departamentos en venta está lleno de áreas verdes desde que llegas, la planta baja tiene una particular y cautivante escultura del artista Juan Pablo Vidal, puedes conocerla aquí junto a otras piezas de arte que están en diferentes desarrollos de GDC.
Además del arte, Único Coyoacán tiene diferentes amenidades para sus residentes. Si te interesa activarte físicamente o relajarte, entonces puedes aprovechar el Gimnasio, Spa, Sauna, Carril de Nado y Pista de Jogging; ¿no quieres ir a la oficina, pero tampoco trabajar en tu departamento?, entonces en el Business Center puedes tomar tus juntas o tener un día de trabajo; si te gusta disfrutar en compañía, aprovecha para tus reuniones el Salón de Eventos y el Sky Bar con Áreas Lounge, Grill y Teppanyaki.
Agenda una cita aquí para conocer este increíble desarrollo.
Park Andalucía
- Dirección: Andalucía 241, colonia Álamos, alcaldía Benito Juárez
Es un proyecto con un diseño arquitectónico moderno que destaca y se impone entre el paisaje urbano de la colonia Álamos. Su ubicación hace que puedas conectar con Eje 4 Sur, Tlalpan y Eje Central para que así llegues a cualquier punto de la Ciudad de México fácilmente.
Si buscas un lugar más privado con pocos vecinos, pero con un departamento en venta amplio y cómodo, Park Andalucía es el lugar indicado para ti. Hay un Gimnasio equipado para tus rutinas de ejercicio y un Salón de Eventos para organizar fiestas, gender reveal, comidas o cualquier celebración con familia y amigos.
Anímate a conocer Park Andalucía: agenda tu visita en este enlace.
Miguel Hidalgo
La alcaldía Miguel Hidalgo, según la Encuesta Nacional de Seguridad Pública Urbana (ENSU) del INEGI, mostró que el 32.3% de los habitantes manifestaron sentirse inseguros, posicionándose como la tercera alcaldía más segura de CDMX.
¿Cuándo fue creada la alcaldía Miguel Hidalgo?
Oficialmente, esta alcaldía se estableció el 29 de diciembre de 1970 junto con las otras 15 alcaldías.
Delimitación, extensión y división territorial
- Al norte, colinda con la alcaldía Azcapotzalco; al oriente con Cuauhtémoc; al sur con Benito Juárez y Álvaro Obregón; al poniente con Cuajimalpa y con los municipios de Naucalpan y Huixquilucan del Estado de México
- Tiene una extensión de 46.99 km2
- Se divide en 81 colonias, entre las que destacan Polanco, Lomas de Chapultepec, Bosque de las Lomas y la Escandón
Atracciones turísticas
Es la alcaldía con más oferta cultural, aquí se encuentran el Auditorio Nacional, Teatro Telcel, Centro Cultural del Bosque, Castillo de Chapultepec, Museo Nacional de Antropología, Museo Soumaya y muchos lugares más.
Hay muchos parques, pero sin duda, su zona verde más destacable es el Bosque de Chapultepec, donde además de un lago, zonas para ejercitarse y correr, hay museos como el Museo del Niño y Museo de Historia Natural, así como Aztlán Parque Urbano, lo que alguna vez fue la Feria de Chapultepec.
Esta alcaldía concentra algunos de los centros comerciales más prestigiosos, como Antara Fashion Hall y las tiendas de lujo en Av. Masaryk; también destacan Pabellón Polanco, Plaza Carso o El Palacio de Hierro Polanco, el más grande de Ciudad de México.
Principales vialidades
Las principales calles y avenidas que atraviesan la alcaldía Miguel Hidalgo son:
- Av. Ejército Nacional
- Av. Marina Nacional
- Circuito Interior
- Av. Paseo de la Reforma
- Anillo Periférico Poniente
- Av. Constituyentes
- Av. Parque Lira
- Calzada México-Tacuba
Transporte público
Su oferta más fuerte son las ecobicis, de las cuales hay 113 estaciones. También cuenta con opciones de camiones y combis. En cuanto a metro y metrobús:
- Metro: estaciones de la línea 1 (Tacubaya, Juanacatlán y Chapultepec), estaciones de la línea 2 (Panteones, Tacuba, Cuitláhuac, Popotla, Colegio Militar y Normal), estaciones de la línea 7 (San Joaquín, Polanco, Tacubaya, Auditorio y Constituyentes), estaciones de la línea 9 (Tacubaya y Patriotismo)
- Metrobús: estaciones de la línea 2 (Tacubaya, Parque Lira y Antonio Maceo)
Departamentos en Miguel Hidalgo
Casa Taine
- Dirección: Hipólito Taine 134, Polanco V Sección, alcaldía Miguel Hidalgo
Es un exclusivo y elegante proyecto con departamentos en venta ubicado en una de las mejores colonias de la CDMX: Polanco. Está a unos minutos de Av. Presidente Masaryk, Plaza Carso y Antara.
Los departamentos son amplios y te permiten personalizar como tú gustes, ya que todos los espacios están respaldados por un concepto arquitectónico de la más alta calidad. Sus acabados de alta gama se ven en el mármol en baños y cocina, piso de madera de ingeniería y barras de granito muy resistentes y que dan un toque único al espacio.
Cuenta con un amplio Roof Garden y Zona Grill para organizar una comida o una cena con amigos, familia y seres queridos.
En este link puedes obtener más información y agendar una cita para conocer Casa Taine.
Casa Escandón
- Dirección: Salvador Alvarado 45, Escandón I Sección, alcaldía Miguel Hidalgo
Un desarrollo de 10 pisos conformado por 38 departamentos en preventa, que está ubicado en una zona con una atractiva plusvalía, además te permite llegar rápidamente a Insurgentes, colonia Condesa y Chapultepec.
Los departamentos son tipo loft que se adaptan a las necesidades de un estilo de vida agitado y moderno. El Roof Top es muy amplio y podrás pasar grandes momentos en compañía.
Puedes conocer más de este prometedor desarrollo dando clic aquí.
Las alcaldías más seguras en Ciudad de México son Benito Juárez y Miguel Hidalgo. Vivir en un espacio seguro te brindará bienestar para tu vida, podrás tener cerca más espacios públicos de calidad y estarás cerca de muchas atracciones turísticas.
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