Adquirir un departamento siempre es una experiencia compleja con muchas emociones involucradas; sin embargo, en el caso de comprar tu primer departamento se trata de un suceso mucho más emocionante y significativo en la vida. Puede ser una experiencia llena de satisfacción, pero también puede ser abrumadora si no estás bien preparado. Aquí te presentamos una guía con consejos y estrategias que debes tener presentes durante este emocionante proceso.
Examina tu situación financiera
Antes de comenzar la búsqueda de tu primer departamento en venta o departamento en preventa, es crucial que evalúes tus finanzas. Este análisis te ayudará a entender cuánto puedes permitirte gastar y cuáles son tus opciones de financiamiento.
Revisa tu crédito
Un buen historial crediticio es un factor determinante para obtener un préstamo hipotecario. Revisa y asegúrate de corregir cualquier error.
Establece un presupuesto
Calcula cuánto puedes pagar al mes sin comprometer tus otros gastos: súper, gastos del hogar, servicios y gastos personales.
Ahorra para el enganche
En GDC contamos con opciones de enganche desde 10%, por lo que no tendrías que ahorrar tanto; sin embargo, es importante que tengas en consideración este gasto.
Aquí están las formas de pago que hay en GDC Desarrollos.
Investiga el mercado inmobiliario
Ahora es tiempo de conocer más acerca del mercado inmobiliario con el fin de tener una idea clara de las opciones disponibles, lo que ofrecen y su precio para que puedas comprar tu primer departamento.
Observa las tendencias del mercado
Investiga sobre la zona donde te gustaría vivir y pregúntate: ¿los precios están subiendo o bajando? ¿La colonia que quiero me ofrece el estilo de vida que busco y tiene todo lo que necesita?
Conoce más de Polanco, aquí de Condesa y aquí del Bosque de Chapultepec, todas son zonas con un gran atractivo turístico, lleno de rincones por descubrir.
Investiga las alcaldías y las colonias
Además de buscar un buen departamento, también es importante que conozcas sobre el área. Investiga sobre seguridad, escuelas, lugares de esparcimiento, transporte público y todo lo que sepas que buscas en tu día a día. Aquí te decimos cuáles son las alcaldías más seguras de la Ciudad de México.
¿Te gusta ir a museos?, entonces conoce esta guía de museos icónicos de la CDMX. Si eres más de restaurantes, tienes que ir a estos lugares con estrellas Michelin. Para las personas que les gusta ir de compras seguido o tener un lugar con todo lo que necesitan, el sur-poniente de la CDMX tiene centros comerciales muy interesantes.
Define prioridades y necesidades
Es importante tener total claridad sobre tus prioridades y necesidades antes de comenzar el proceso de comprar tu primer departamento. Toma en cuenta:
- Lista de deseos: recámaras que quieres, lugares de estacionamiento, amenidades que te gustaría tener y otros elementos que consideres fundamentales para ti
- Sé flexible: si bien es importante tener una lista con lo que te gustaría tener, también es crucial ser flexible. Determina qué aspectos son negociables y cuáles no
Encuentra un buen asesor inmobiliario
Un asesor inmobiliario profesional será tu mejor aliado en el proceso de comprar tu primer departamento. En GDC Desarrollos nuestros asesores inmobiliarios están capacitados para resolver tus dudas, darte el servicio de calidad que mereces y estar contigo durante todo el proceso. Ponte en contacto aquí para recibir asesoría y comenzar la búsqueda de tu nuevo hogar.
Asegúrate de que tu agente sea alguien en quien puedas confiar y con quien tengas una buena comunicación. Esto facilitará todo el proceso. Además, si quieres tener una idea de lo que deberías preguntar a un asesor inmobiliario, entonces consulta esta guía.
Conoce a fondo las opciones disponibles
Aquí es cuando vas a conocer las opciones disponibles. No necesitas apresurar tu decisión, tómate tu tiempo de conocer cada desarrollo, ver todo lo que ofrece, examinarlo a detalle y hacer las preguntas pertinentes a tu asesor inmobiliario.
Revisa y firma el contrato de compra
En este punto sigue revisar y firmar el contrato de compra. En el caso de comprar en GDC Desarrollos, nuestro equipo te ayudará a que entiendas casa paso. No dudes en pedir aclaraciones sobre cualquier punto que no quede claro.
Cierre de la compra
Este es el paso final en el proceso de compra. En esta etapa, firmarás todos los documentos necesarios y los pagos que aún hacen falta. Con nosotros, si tienes alguna duda, antes del cierre podemos revisar algún punto del proceso para que tengas certeza de que todo está en orden.
¡Ya tienes tu primer departamento!
A este punto ya finalizaste el proceso de comprar tu primer departamento y ahora eres propietario/a. A continuación, es tiempo de organizar tu mudanza con tiempo y confirmar que tienes todo lo necesario para tu nuevo hogar.
Departamentos nuevos CDMX
Medellín 219
- Dirección: Medellín 219, colonia Roma Sur, alcaldía Cuauhtémoc, CDMX
Este desarrollo es una excelente opción para que sea tu primer departamento por varios motivos.
Si no estás acostumbrado a vivir en un edificio, entonces uno con pocos departamentos te dará un buen grado de privacidad. Además, si buscas un hogar que tenga el espacio necesario para ti o tu pareja, este es tu opción. Lo más importante es que viviendo aquí estás en la colonia Roma, la cual te da acceso a miles de restaurantes, cafeterías, tiendas, bazares, galerías, teatros y establecimientos, todo a pocas cuadras.
Como todos los proyectos de GDC, Medellín 219 ofrece acabados de lujo en los departamentos y todas las áreas comunes, cuidando cada detalle para ofrecer a los clientes la calidad que merecen.
¿Quieres conocer las opciones que hay disponibles? Contacta aquí con un asesor inmobiliario. Resolverá todas tus dudas, puedes agendar una visita sin compromiso y descubrirás por tu cuenta las ventajas de estar en la Roma.
Icon Roma
- Dirección: Av. Insurgentes Sur 179, colonia Roma Norte, alcaldía Cuauhtémoc, CDMX
Un departamento tipo loft aquí es perfecto como tu primer hogar porque cubre todas tus necesidades: tamaño adecuado, excelente ubicación, fácil conexión con otros puntos de la Ciudad de México y una atractiva plusvalía del 69%.
Los residentes de este desarrollo cuentan con diversas amenidades para un estilo de vida integral: hay un Gimnasio equipado en el que pueden realizar su rutina de ejercicio, un Sky Bar donde pueden reunirse familiares y amistades para pasar tardes y noches icónicas, una Pet Zone en la que dueños pueden pasar tiempo de calidad junto a sus mascotas.
La colonia Roma es un lugar ideal para jóvenes o personas que busquen independizarse, ya que pueden encontrar lavanderías, restaurantes, cafeterías, bares, bancos, escuelas y otros tipos de negocios, así que tienen cubiertas sus necesidades sin tener que caminar ni desplazarse demasiado.
Manda un mensaje en este enlace, un asesor inmobiliario contactará contigo. Puede responderte cualquier inquietud acerca de Icon Roma, también está la posibilidad de agendar una visita y que conozcas este desarrollo.
Preventa de departamentos CDMX
Vía Insurgentes
- Dirección: Insurgentes Centro 24, colonia Tabacalera, alcaldía Cuauhtémoc, CDMX
Este proyecto es la definición de una gran oportunidad para personas que buscan independizarse, ya que contará con departamentos tipo loft en preventa con un diseño que se ajusta a las necesidades de sus habitantes.
Su cómoda ubicación permite conectar con colonias emblemáticas de la CDMX como San Rafael, Juárez, Santa María la Ribera, así como cientos de restaurantes y otros negocios alrededor.
En Vía Insurgentes habrá amenidades como Gimnasio, Área de coworking, Pet Zone, Sky Lounge, Zona de Delivery y otras que están pensadas para brindarte una alta calidad de vida.
Da clic aquí para contactarte y compartirte más acerca de esta gran opción para independizarse, así como para responder tus dudas.
Park San Rafael
- Dirección: Jose Rosas Moreno 85, colonia San Rafael, alcaldía Cuauhtémoc, CDMX
La colonia San Rafael es un gran lugar para vivir. Si prefieres calles tranquilas, banquetas amplias y descubrir lugares especiales, entonces es la zona perfecta para ti. ¿Te gusta el teatro?, en la zona están el Teatro San Rafael y el emblemático Teatro Aldama, aunque también hay teatros y foros menos concurridos, pero con propuestas muy interesantes.
Los departamentos en preventa de Park San Rafael están pensados para brindar un hogar cómodo, con acabados de lujo como lo son el mármol en baños y cocina, barras de granito y piso laminado.
Un mensaje vía WhatsApp basta para que te contemos más sobre este proyecto, lo que puede ofrecerte, así como cualquier inquietud que te pueda surgir durante la conversación.
