Vivir en un departamento tiene muchos beneficios: ubicación céntrica, seguridad y otras ventajas. Sin embargo, una desventaja es la falta de privacidad acústica. Los sonidos pueden atravesar paredes, techos y pisos, afectando la tranquilidad y el bienestar. Insonorizar un departamento se convierte en una necesidad para muchos, ya sea para evitar que el ruido exterior entre en su espacio o para mantener una relación positiva con los vecinos.
Si apenas estás buscando departamentos en venta CDMX nuevos o te interesa una preventa de departamentos CDMX, entonces checa la última parte de esta entrada para ver recomendaciones de edificios con departamentos con ventanas de doble vidrio, conocidas por su capacidad de reducir el sonido del exterior.
Primero te compartimos algunos consejos para que logres reducir el ruido externo e interno en tu departamento.
Primero lo primero: identifica la naturaleza del ruido
Antes de empezar con las soluciones, es esencial entender qué tipo de ruido estás tratando de bloquear. Existen dos tipos principales que pueden afectar tu departamento:
- Ruido aéreo: sonidos que viajan a través del aire como las conversaciones, la música o el tráfico. Se transmite a través de las paredes, ventanas y puertas
- Ruido de impacto: sonidos causados por el contacto directo con una superficie, como pasos, golpes o el movimiento de muebles. Se transmite a través de estructuras sólidas como pisos y techos
Identificar el tipo de ruido que más te molesta te ayudará a elegir la mejor estrategia para insonorizar tu departamento.
Ahora responde estas preguntas para que tengas una mejor idea de qué deberías hacer.
- ¿Qué tipo de ruido es el más molesto para mí?
- ¿Cuánto estoy dispuesto a invertir en soluciones de insonorización?
- ¿Cuáles son las soluciones más efectivas para mi situación específica?
Ya con esto en mente, puedes ver cuáles de las siguientes recomendaciones se adaptan mejor a tus necesidades.
Aislamiento de las paredes
Las paredes suelen ser las principales responsables de la transmisión de ruido entre departamentos. Estas son algunas formas efectivas de mejorar su aislamiento:
Añadir paneles acústicos
Los paneles acústicos son una solución efectiva y decorativa. Estos paneles están diseñados para absorber el sonido y evitar que se propague. Puedes instalarlos en las paredes más expuestas al ruido, como aquellas que comparten con otros departamentos. Toma en cuenta:
- Se recomienda acomodarlos a la altura donde quede el oído, tanto de pie como sentados
- Es importante agregar en las esquinas del suelo y del techo
- Los paneles deben quedar bien distribuidos a lo largo y ancho
- Se aconseja cubrir entre un 20% y 80% de la pared, entre más se cubra, mejor, pero no es necesario tapar la pared en su totalidad
Instalar paneles de yeso adicionales
Agregar una capa extra de paneles de yeso a las paredes existentes aumenta su densidad, lo que ayuda a insonorizar tu departamento. Para obtener mejores resultados, coloca una capa de material aislante entre las paredes existentes y los nuevos paneles de yeso.
Usar materiales de aislamiento
Existen materiales como la lana de roca o la fibra de vidrio, que pueden insertarse en el interior de las paredes para mejorar el aislamiento acústico. Estos materiales son altamente efectivos para reducir tanto el ruido aéreo como el de impacto.
Tip: si buscas un hogar, considera los departamentos en últimos pisos, ya que reciben con menos intensidad los ruidos de la ciudad y no tendrás vecinos encima de ti. Conoce en cuál piso te conviene vivir
Sellar puertas y ventanas
Las puertas y ventanas son puntos susceptibles comunes por donde el ruido puede infiltrarse en tu departamento. Con estas estrategias puedes insonorizar tu departamento mucho mejor:
Instalar burletes
Los burletes de goma o silicona son económicos y fáciles de instalar. Se colocan en los bordes de las puertas y ventanas para sellar las pequeñas grietas por donde puede pasar el ruido. Además, también ayudan a mejorar la eficiencia energética al evitar corrientes de aire.
Usar cortinas gruesas o acústicas
Las cortinas gruesas, especialmente las hechas de materiales pesados como terciopelo, pueden ayudar a bloquear el ruido exterior. Para un aislamiento aún mejor, opta por cortinas acústicas, que están diseñadas específicamente para absorber el sonido.
Cambiar a ventanas de doble vidrio
Este tipo de ventanas tienen dos capas de vidrio separadas por una cámara de aire, lo que proporciona un mejor aislamiento acústico en comparación con las de un solo cristal. Aunque puede ser una inversión considerable, es altamente efectiva, especialmente si tu departamento está ubicado en una zona con mucho tráfico.
Si estás en la búsqueda de un departamento, pregúntale a tu asesor inmobiliario si este cuenta con ventanas de doble cristal sobre todo si se ubica frente a una avenida concurrida. Esta es una de las varias preguntas que debes hacerle para que elijas el mejor hogar para ti.
Al final de la entrada, te compartiremos opciones de departamentos en CDMX con ventanas de doble cristal.
Insonorizar el piso
El ruido de impacto, como el de los pasos o el arrastre de muebles, puede transmitirse fácilmente a través del piso, afectando tanto a tu departamento como a los vecinos de abajo. Mira estas maneras de disminuirlo:
- Alfombras gruesas o moquetas: colócalas en las áreas donde más se genera ruido como pasillos o salas. Para un mejor resultado, usa una almohadilla acústica debajo de la alfombra
- Instalar pisos flotantes: puedes optar por suelos laminados, de vinilo o de madera. Logra un mejor resultado colocando una capa de aislamiento acústico entre el subsuelo y el piso flotante
- Añadir una capa de corcho: es un material natural con excelentes propiedades de absorción acústica
Insonorizar el techo
El ruido que proviene del piso superior puede ser uno de los más difíciles de controlar, pero sí hay formas de minimizarlo:
- Instalar un techo suspendido/falso: crea una barrera entre el original y la nueva superficie, lo que ayuda a absorber el sonido. Puedes añadir una capa de material absorbente, como fibra de vidrio o espuma acústica entre ambos techos
- Usar paneles acústicos de techo: existen paneles específicamente diseñados para techos, que son ligeros y fáciles de instalar
- Aplicar pintura aislante: es una opción complementaria que aporta un poco. Contiene partículas que ayudan a reducir la transmisión del ruido y puede aplicarse tanto en el techo como en las paredes
Reducir el ruido interno
Además de bloquear el ruido externo, si quieres evitar molestias a tus vecinos y mejorar tu propio confort, ten presente estos puntos para insonorizar el departamento.
Acomodar muebles estratégicamente
Los muebles grandes y pesados como librerías o armarios actúan como barreras acústicas. Colócalos en las paredes que compartes con vecinos para ayudar a amortiguar el sonido.
Usar estanterías con libros
Las estanterías llenas de libros son decorativas y también ayudan a absorber el sonido. Pueden colocarse en las paredes que compartes con otros departamentos para reducir la transmisión de ruido.
Colocar cortinas y tapices en las paredes
Las cortinas no solo sirven para las ventanas; también pueden colgarse en las paredes para absorber el sonido. Los tapices pueden cumplir una función similar, ayudando a reducir el ruido de tu departamento.
Usar aplicaciones de sonido blanco
Si el ruido exterior es inevitable, las aplicaciones de sonido blanco pueden ayudar a enmascarar los sonidos no deseados. Estas aplicaciones emiten un ruido constante que puede hacer que otros ruidos sean menos perceptibles, creando un ambiente más tranquilo.
Departamentos Ciudad de México con ventanas de doble vidrio
Icon Beyond
- Dirección: Boulevard Adolfo López Mateos 1977, colonia Los Alpes, alcaldía Álvaro Obregón, CDMX
Este impresionante edificio de 44 pisos cuenta con departamentos en venta con ventanas de doble vidrio que ayudan a insonorizar el departamento disminuyendo el ruido exterior y también te brindan confort térmico. Además, cuenta con acabados de lujo como mármol en baños y cocina, madera de ingeniería y barras de porcelanato.
Su excelente ubicación en una de las vialidades más importantes de la CDMX te brinda la facilidad de desplazarte a otras zonas rápida y cómodamente. Muy cerca tendrás lo mejor de San Ángel, Guadalupe Inn y Las Águilas.
Este exclusivo edificio cuenta con muchas amenidades que le dan un alto valor a tu inversión. Hay que destacar su Sky Pool en la que puedes refrescarte mientras contemplas una vista panorámica de la ciudad; un Gimnasio equipado para tus rutinas de cardio y pesas; una Sala de Cine en la que puedes disfrutar un maratón de películas en compañía; un Salón de Eventos donde se organizan fiestas y eventos importantes; además hay otras amenidades como Spa, Sky Bar con Área Lounge, Carril de Nado, Lobby, Kids Club y más.
Síguenos en Instagram para que conozcas mejor los espacios de Icon Beyond.
¿Quieres visitarlo? Contacta aquí con un asesor inmobiliario y descubre lo imponente que es este edificio.
Preventa de departamentos CDMX con ventanas de doble vidrio
The Park
- Dirección: Boulevard Adolfo López Mateos 1753, colonia Merced Gómez, alcaldía Álvaro Obregón, CDMX
Los departamentos en preventa de The Park cuentan con ventanas de doble vidrio en departamentos con vista a Periférico para que los residentes no sufran por el ruido del tráfico pudiendo insonorizar su departamento y también disfruten de un confort térmico. En cuanto a los acabados dentro de los departamentos, destacan el mármol en baño y cocina, piso laminado y barras de granito.
Algunas de las amenidades que los residentes podrán disfrutar son un Gimnasio moderno, una Sky Pool con una vista espectacular, un Kids Club para que los más pequeños tengan un lugar para jugar, un Sky Garden con Áreas Lounge y Grill en las que se pueden organizar una tarde o noche con amigos y familia, así como otras que serán el resultado del proyecto final.
Al ubicarse en Boulevard Adolfo López Mateos, también conocido como Anillo Periférico, es muy sencillo moverse al sur, norte, oriente y poniente de la Ciudad de México, ya que te conecta con otras vialidades primarias. Esto aunado a sus acabados de lujo y las amenidades, hacen que los departamentos en este desarrollo sean una gran oportunidad de inversión, generando una alta plusvalía.
Conoce más de The Park:
Puedes visitar este desarrollo, solo da clic aquí, manda un mensaje y un asesor inmobiliario se pondrá en contacto contigo para contarte más sobre el proyecto y organizar una visita.
