Expansión internacional: el impulso de GDC Desarrollos en el mercado inmobiliario de Estados Unidos
Desde hace más de cinco años, en GDC Desarrollos hemos incursionado con éxito en el mercado estadounidense, específicamente en el segmento de inversión en multifamiliares. Nuestra experiencia ha sido muy positiva: la Tasa Interna de Retorno (TIR) obtenida ha superado a la mayoría de nuestras inversiones previas en México y Perú. Reconocemos que factores externos, como el crecimiento sostenido del mercado en Miami, han jugado un papel importante. No obstante, estamos convencidos de que la suerte favorece a quienes están dispuestos a invertir con visión y determinación.
Estados Unidos representa un entorno único para los negocios. Su economía robusta, altamente estructurada y orientada al crecimiento, ofrece innumerables oportunidades para quienes saben identificar y aprovechar los momentos adecuados. Sin embargo, también presenta desafíos importantes: la competencia es intensa, veloz y altamente sofisticada, por lo que es fundamental actuar con estrategia, preparación y agilidad.
¿Cuál será nuestro enfoque?
Este año, teníamos programado incrementar nuestra inversión en el sector inmobiliario estadounidense. En uno de nuestros viajes recientes a Miami —realizado por Rafael Medrano, Iker Haro y un servidor— identificamos una oportunidad que superó nuestras expectativas iniciales. Si bien nuestro objetivo era concretar la compra de un nuevo multifamily, descubrimos un segmento aún más interesante: el de viviendas unifamiliares. Este nicho, más limitado en inventario pero con alto potencial de valorización, nos llevó a cerrar dos operaciones estratégicas en propiedades previamente negociadas con un descuento del 15%.
Nuestra visión para este nuevo proyecto es ambiciosa: en el corto plazo, buscamos operar simultáneamente cinco casas en el mercado de Miami, con un volumen proyectado de ventas por 50 millones de dólares. Esta cifra representaría aproximadamente el 50% de las ventas actuales de GDC Desarrollos, pero con una operación más ágil, un equipo altamente enfocado y grandes oportunidades de crecimiento.
Este nuevo reto estará liderado por Rafael Medrano e Iker Haro, quienes asumen con entusiasmo la responsabilidad de consolidar esta nueva línea de negocio bajo la marca BRAG. Confiamos plenamente en su liderazgo y visión, y solicitamos a todo nuestro equipo brindarles el apoyo necesario para alcanzar los objetivos trazados.
En GDC creemos firmemente en construir una empresa antifrágil, capaz de crecer, adaptarse y fortalecerse en escenarios diversos. Solo a través de la diversificación internacional y la exploración de nuevos mercados podremos aspirar a una organización que trascienda generaciones y supere el horizonte de los cien años.
