{"id":968,"date":"2024-08-09T07:00:00","date_gmt":"2024-08-09T13:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/gdcdesarrollos.com\/blog\/?p=968"},"modified":"2024-11-06T17:24:26","modified_gmt":"2024-11-06T23:24:26","slug":"mejor-piso-para-vivir-en-departamento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gdcdesarrollos.com\/blog\/mejor-piso-para-vivir-en-departamento\/","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1l es el mejor piso para vivir en un departamento?"},"content":{"rendered":"\n

A la hora de buscar un departamento en venta<\/a> o un departamento en preventa<\/a>, se deben tomar en cuenta muchos factores, tales como la ubicaci\u00f3n, las amenidades y servicios incluidos, la seguridad de la zona (por cierto, aqu\u00ed<\/a> puedes descubrir cu\u00e1les son las alcald\u00edas m\u00e1s seguras) y otros factores, sin embargo, pocas veces se toma la suficiente importancia a decidir cu\u00e1l es el mejor piso para un departamento.<\/p>\n\n\n\n

Los pisos de cada categor\u00eda ofrecen ventajas y desventajas diferentes del resto. Un primer piso no te ofrecer\u00e1 la misma experiencia que el \u00faltimo.<\/p>\n\n\n\n

No es que ninguno sea mejor que otro, simplemente te brindan motivos diferentes y conocer cu\u00e1les son te ayudar\u00e1 a definir cu\u00e1l te conviene m\u00e1s seg\u00fan tus gustos y necesidades, as\u00ed podr\u00e1s tener una b\u00fasqueda m\u00e1s positiva.<\/p>\n\n\n\n

Te vamos a compartir las ventajas y desventajas que ofrecen cada categor\u00eda de piso para que t\u00fa determines cu\u00e1l es el mejor piso para un departamento.<\/p>\n\n\n\n

Primeros pisos<\/h2>\n\n\n\n

Esta clasificaci\u00f3n puede aplicar a los departamentos en planta baja y unos cuantos pisos para arriba. <\/p>\n\n\n\n

Ventajas<\/h3>\n\n\n\n

Para empezar, su mayor ventaja es que suelen ser los m\u00e1s accesibles. Es com\u00fan que los departamentos que est\u00e1n m\u00e1s abajo, tambi\u00e9n sean los de menor costo. Esto se puede deber al hecho de que est\u00e1n a la altura de la calle, por lo cual se ven afectados por ruidos externos.<\/p>\n\n\n\n

Vivir en primer piso te facilita mudarte ya que meter o sacar tus pertenencias se vuelve una tarea m\u00e1s sencilla. Pedir muebles o electrodom\u00e9sticos pesados tambi\u00e9n se facilita, ya que evitas usar las escaleras o el elevador, lo cual puede ser un problema para los transportistas si es que estos espacios son estrechos.<\/p>\n\n\n\n

Esto aplica exclusivamente para los departamentos que est\u00e1n hasta abajo, pero algunos cuentan con un jard\u00edn o balc\u00f3n amplios, lo que les da una extensi\u00f3n de su hogar por un precio menor.<\/p>\n\n\n\n

La seguridad de beb\u00e9s, ni\u00f1os, ni\u00f1as y mascotas tambi\u00e9n es otra ventaja, ya que al no haber altura, no hay riesgos de que puedan tener un accidente tr\u00e1gico.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfNunca has vivido en un departamento? Te mostramos las ventajas<\/a> que ofrece.<\/p>\n\n\n\n

Desventajas<\/h3>\n\n\n\n

El principal inconveniente es que estos pisos est\u00e1n m\u00e1s expuestos a los ruidos del tr\u00e1fico, la gente que pasa y los vecinos de los pisos superiores. Para combatir esto, hay desarrolladoras que han optado por estrategias para disminuir el ruido. En el caso de GDC Desarrollos, en varios edificios hemos incorporado ventanas de doble vidrio que favorecen el aislamiento ac\u00fastico, es decir que disminuyen los ruidos del exterior.<\/p>\n\n\n\n

Otro punto a tener presente es que estos pisos ofrecen una menor vista de la ciudad y pueden estar m\u00e1s expuestos a la gente que pasa; sin embargo, los edificios m\u00e1s modernos han optado por tener un poco de altura desde planta baja, lo que evita la exposici\u00f3n del exterior. Sin embargo, si tu edificio cuenta con Roof Garden, entonces puedes acceder a \u00e9l y disfrutar la vista en cualquier momento. Lee aqu\u00ed<\/a> los beneficios de los edificios con esta amenidad. <\/p>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n suelen recibir menos luz solar, ya que es probable que las construcciones que est\u00e1n enfrente bloqueen la vista al sol.<\/p>\n\n\n\n

Pisos intermedios<\/h2>\n\n\n\n

Se suele tomar en cuenta a los depas ubicados desde el tercer o cuarto piso hasta el antepen\u00faltimo o pen\u00faltimo.<\/p>\n\n\n\n

Ventajas<\/h3>\n\n\n\n

Estos suelen ser los m\u00e1s recomendados ya que combinan un poco de las ventajas de los primeros y \u00faltimos pisos.<\/p>\n\n\n\n

Reciben mucho menos ruido del exterior y est\u00e1n menos expuestos al humo generado por los autos. <\/p>\n\n\n\n

Otro punto es que al no estar tan altos como los \u00faltimos pisos, puedes optar por las escaleras para bajar o para subir, as\u00ed evitas esperar el elevador o ver que est\u00e1 lleno. Tambi\u00e9n te permite evacuar m\u00e1s r\u00e1pidamente en una situaci\u00f3n de emergencia.<\/p>\n\n\n\n

Estos departamentos reciben mucha m\u00e1s luz natural que los que est\u00e1n en planta baja o en los primeros pisos. Tambi\u00e9n es m\u00e1s probable que tengan una mejor vista de la ciudad.<\/p>\n\n\n\n

En estos pisos suele haber menos problemas de inseguridad, a diferencia de los que est\u00e1n en el primer piso en el que la gente desde el exterior puede acceder m\u00e1s f\u00e1cil, aunque en el caso de los nuevos desarrollos, suelen contar con personal de seguridad las 24 horas del d\u00eda, los 7 d\u00edas de la semana.<\/p>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n hay un poco m\u00e1s de privacidad, ya que es m\u00e1s dif\u00edcil ser observado por los transe\u00fantes.<\/p>\n\n\n\n

Desventajas<\/h3>\n\n\n\n

Al tener tanto vecinos arriba como abajo, est\u00e1s m\u00e1s expuesto al ruido y caos generados por ellos. Usualmente los nuevos desarrollos incluyen una administraci\u00f3n o un comit\u00e9 de vecinos que generan un reglamento que tiene el fin de llegar a acuerdos para una convivencia que sea beneficiosa para todos los inquilinos.<\/p>\n\n\n\n

Un aspecto un poco negativo es que no tienes las vistas panor\u00e1micas que los departamentos ubicados en los \u00faltimos pisos, pero dependiendo de la altura, puede que tengas una vista bastante decente.<\/p>\n\n\n\n

\u00daltimos pisos<\/h2>\n\n\n\n

Se suelen tomar en cuenta el \u00faltimo piso, el pen\u00faltimo, el antepen\u00faltimo y quiz\u00e1 otros si se trata de edificios muy altos.<\/p>\n\n\n\n

Ventajas<\/h3>\n\n\n\n

Una de las m\u00e1s destacables es el nivel de privacidad. Por un lado, dif\u00edcilmente puedes ser observado por transe\u00fantes; por otro, dependiendo la altura de tu edificio y de los que est\u00e9n alrededor, puede que tampoco puedas ser observado desde otros edificios. Esto te brinda una sensaci\u00f3n de privacidad mucho mayor.<\/p>\n\n\n\n

Otro punto a resaltar son las vistas. Los \u00faltimos pisos gozan de las mejores vistas de la ciudad. Si vives en un edificio con roof garden, tambi\u00e9n puedes acceder a estas, pero los inquilinos de estos departamentos pueden apreciarlas sin salir de su hogar.<\/p>\n\n\n\n

En cuanto al ruido, no recibes mucho del que se genera en las calles ni tienes vecinos encima que tambi\u00e9n lo generen.<\/p>\n\n\n\n

Los departamentos ubicados en esta categor\u00eda reciben mayor cantidad de luz natural, por lo que es m\u00e1s probable que tu hogar tenga durante el d\u00eda un buen nivel de iluminaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Un aspecto m\u00e1s a tener presente es que estar\u00e1s m\u00e1s cerca del Roof Garden, as\u00ed que si quieres acceder a este o a las amenidades que se encuentren en esta \u00e1rea, puedes hacerlo m\u00e1s r\u00e1pido.<\/p>\n\n\n\n

Desventajas<\/h3>\n\n\n\n

Un gran inconveniente que tienen estos departamentos es que acceder a ellos cuesta m\u00e1s. Entre m\u00e1s altos est\u00e9n, llegar por las escaleras se vuelve una tarea m\u00e1s complicada. Usar los elevadores se vuelve imprescindible.<\/p>\n\n\n\n

Estos departamentos suelen tener los costos m\u00e1s altos, sobre todo cuando se manejan como penthouses. Sin embargo, se compensa con la privacidad y la vista que otorgan.<\/p>\n\n\n\n

En teor\u00eda, los cambios de temperatura o sucesos como la lluvia se resienten m\u00e1s en los \u00faltimos pisos.<\/p>\n\n\n\n

Los mejores departamentos en CDMX para vivir hasta arriba<\/h2>\n\n\n\n

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