{"id":885,"date":"2024-06-21T07:00:00","date_gmt":"2024-06-21T13:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/gdcdesarrollos.com\/blog\/?p=885"},"modified":"2024-11-06T17:27:05","modified_gmt":"2024-11-06T23:27:05","slug":"te-conviene-comprar-depa-en-cdmx","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gdcdesarrollos.com\/blog\/te-conviene-comprar-depa-en-cdmx\/","title":{"rendered":"\u00bfPor qu\u00e9 te conviene comprar depa en CDMX? Te lo explicamos"},"content":{"rendered":"\n<p>La Ciudad de M\u00e9xico es la capital del pa\u00eds, por lo cual mucha gente busca vivir aqu\u00ed. Hay hospitales, tiendas, transporte p\u00fablico, restaurantes, escuelas p\u00fablicas y privadas, parques, vida nocturna y todo lo necesario para tener un estilo de vida integral, por lo que sobran motivos para buscar un <a href=\"https:\/\/gdcdesarrollos.com\/departamentos-en-venta\/\">departamento en venta<\/a> o un <a href=\"https:\/\/gdcdesarrollos.com\/preventa-departamentos-ciudad-de-mexico-cdmx\/\">departamento en preventa<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>Para darse una idea del inter\u00e9s de la gente por vivir en la capital, mira este dato: de 2015 a 2020, 308 806 personas se mudaron a CDMX, provenientes del resto de las entidades del pa\u00eds, de acuerdo con informaci\u00f3n del INEGI (Instituto Nacional de Estad\u00edstica y Geograf\u00eda).<\/p>\n\n\n\n<p>La Ciudad de M\u00e9xico tiene una amplia oferta de viviendas que se adaptan a las diversas necesidades y gustos de las personas. Hay <a href=\"https:\/\/gdcdesarrollos.com\/blog\/las-alcaldias-mas-seguras-en-cdmx-y-sus-ventajas\/\">alcald\u00edas m\u00e1s seguras<\/a> donde te conviene comprar por todas sus ventajas. O si buscas una zona exclusiva, entonces <a href=\"https:\/\/gdcdesarrollos.com\/blog\/conoce-polanco-historia-ubicacion-que-hacer-y-mas\/\">Polanco<\/a> es la zona perfecta para ti. Si te gusta m\u00e1s tener muchos restaurantes, bares y parques cerca, entonces <a href=\"https:\/\/gdcdesarrollos.com\/blog\/vale-la-pena-vivir-en-la-condesa-conoce-sus-espacios-historia-y-mas\/\">la Condesa<\/a> ser\u00eda ideal como tu nuevo hogar.<\/p>\n\n\n\n<p>Queremos contarte en esta entrada cu\u00e1les son las ventajas de comprar un departamento en Ciudad de M\u00e9xico, as\u00ed como algunas consideraciones que debes tener presentes.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Lo que debes tener en cuenta antes de comprar un departamento en CDMX<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Cu\u00e1nto gastar<\/h3>\n\n\n\n<p>As\u00ed como en muchos estados, dependiendo de la zona, es lo que costar\u00e1 un departamento en venta o en preventa. Es importante qu\u00e9 definas cu\u00e1nto quieres y puedes gastar antes de empezar tu b\u00fasqueda, de esta forma podr\u00e1s delimitar mejor y mirar opciones m\u00e1s adecuadas.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Gustos y necesidades<\/h3>\n\n\n\n<p>Una cosa es lo que quieres y otra lo que necesitas, estas no siempre empatan. A lo mejor quieres una zona m\u00e1s exclusiva como Polanco, pero por tu trabajo o estilo de vida, te conviene un lugar donde puedas llegar a pie a una cafeter\u00eda, al s\u00faper o un restaurante, en ese caso te conviene m\u00e1s colonias como la Roma o la Condesa, las cuales ofrecen este beneficio.<\/p>\n\n\n\n<p>Si necesitas vivir en una colonia c\u00e9ntrica que te permita llegar a otros puntos de la ciudad m\u00e1s r\u00e1pido, te sugerimos buscar opciones en la Roma, Condesa y Del Valle. M\u00e1s adelante te compartiremos algunas opciones.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Sitios frecuentados y rutas de traslado<\/h3>\n\n\n\n<p>En el caso de que vengas a CDMX por trabajo u otro motivo, y ya tengas certeza de d\u00f3nde trabajar\u00e1s o estudiar\u00e1s, entonces conviene buscar opciones de vivienda cerca de esa zona, as\u00ed ahorrar\u00e1s tiempos de traslados, los cuales en esta ciudad aumentan considerablemente por el tr\u00e1fico o problemas en el transporte p\u00fablico.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Requerimientos de espacio<\/h3>\n\n\n\n<p>\u00bfTe funciona m\u00e1s un departamento amplio o uno peque\u00f1o? \u00bfQuieres que el edificio cuente con amenidades como gimnasio y alberca? \u00bfVas a vivir solamente t\u00fa o con m\u00e1s personas? Esas son algunas de las preguntas que debes formularte para saber qu\u00e9 tipo de departamento es el adecuado. En <a href=\"https:\/\/gdcdesarrollos.com\/\">GDC Desarrollos<\/a> contamos con diferentes tama\u00f1os de departamentos, as\u00ed como opciones con distintos tipos de amenidades.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Ventajas de comprar depa en CDMX<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Oferta de entretenimiento<\/h3>\n\n\n\n<p>Aqu\u00ed hay una enorme variedad de restaurantes, teatros, museos, bares, centros nocturnos, centros comerciales, cines y muchas m\u00e1s opciones para salir. Dependiendo la zona podr\u00e1s encontrar cierta oferta; sin embargo, en toda la ciudad hay algo por hacer y descubrir. De hecho, de acuerdo con el DENUE (Directorio Estad\u00edstico Nacional de Unidades Econ\u00f3micas) hay 476 096 negocios en la Ciudad de M\u00e9xico repartidos en los aproximadamente 1494.3 kil\u00f3metros cuadrados que tiene de superficie.<\/p>\n\n\n\n<p>En este apartado destacamos la oferta cultural, ya que la Ciudad de M\u00e9xico es la segunda ciudad en todo el mundo con m\u00e1s museos, solo superada por Londres. Aqu\u00ed est\u00e1n museos ic\u00f3nicos como el Museo Nacional de Antropolog\u00eda, Museo Soumaya, Museo Jumex, Museo de Arte Moderno, Museo de Memoria y Tolerancia, Museo Franz Mayer, Museo Tamayo Arte Contempor\u00e1neo, por mencionar solo unos cuantos.<\/p>\n\n\n\n<p>En colonias como Narvarte, Portales, Santa Mar\u00eda la Ribera, San Rafael o Tabacalera encontrar\u00e1s diferentes negocios con costos accesibles y m\u00e1s elevados; en cambio, en Polanco, Santa Fe, Lomas de Chapultepec o Pedregal hay propuestas m\u00e1s gourmet y exclusivas.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Opciones de trabajo<\/h3>\n\n\n\n<p>Debido a la alta cantidad de negocios y servicios, hay muchas opciones de trabajo en Ciudad de M\u00e9xico. A lo largo del 2023, la ciudad registr\u00f3 un aproximado de 3 525 039 trabajadores afiliados al IMSS (Instituto Mexicano del Seguro Social), asimismo, se estima que se crearon 130 057 empleos.<\/p>\n\n\n\n<p>En CDMX se concentran la mayor\u00eda de las empresas m\u00e1s grandes a nivel nacional e internacional, por lo que los profesionistas de diversas industrias tienen una alta probabilidad de encontrar una oferta laboral adecuada para sus intereses.<\/p>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s, hay varias empresas que han optado por diversas modalidades de trabajo, como es el home office o coworking, lo que te da la libertad de trabajar en diferentes spots.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Transporte p\u00fablico<\/h3>\n\n\n\n<p>Un elemento por el que la Ciudad de M\u00e9xico es reconocida es su transporte p\u00fablico. A lo largo y ancho de sus alcald\u00edas, hay diversas opciones como metro, Metrob\u00fas, Troleb\u00fas, Cableb\u00fas, RTP, camiones, combis, taxis, bicitaxis, Ecobici y tren ligero. Entre m\u00e1s c\u00e9ntrico vivas, m\u00e1s opciones disponibles habr\u00e1, por lo que nuestra recomendaci\u00f3n es buscar departamentos en venta o preventa en las alcald\u00edas Cuauht\u00e9moc y Benito Ju\u00e1rez.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Educaci\u00f3n<\/h3>\n\n\n\n<p>La oferta en educaci\u00f3n de la CDMX es abundante. Hay muchas escuelas p\u00fablicas y privadas de todos los niveles: preescolar, primaria, secundaria, bachillerato y universidad.<\/p>\n\n\n\n<p>En cuanto al nivel superior, se encuentran las universidades m\u00e1s importantes del pa\u00eds, entre las opciones p\u00fablicas est\u00e1n la UNAM (Universidad Nacional Aut\u00f3noma de M\u00e9xico), el IPN (Instituto Polit\u00e9cnico Nacional), la UAM (Universidad Aut\u00f3noma Metropolitana); en opciones privadas est\u00e1 la Universidad Iberoamericana, Tecnol\u00f3gico de Monterrey, Universidad An\u00e1huac, ITAM (Instituto Tecnol\u00f3gico Aut\u00f3nomo de M\u00e9xico), entre otras.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Ventajas de depas en CDMX\u00a0<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Seguridad<\/h3>\n\n\n\n<p>Los departamentos m\u00e1s actuales cuentan con vigilancia, tanto personal como c\u00e1maras de videovigilancia, esto brinda mucha m\u00e1s tranquilidad al poder vivir en un espacio seguro.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Amenidades<\/h3>\n\n\n\n<p>Los edificios modernos est\u00e1n incorporando amenidades que permitan a sus residentes tener diferentes actividades sin tener que salir. Por ejemplo, GDC tiene desarrollos con Gimnasio, Carril de Nado, Sal\u00f3n de Eventos, Roof Garden con \u00c1rea Grill, Business Center y m\u00e1s.<\/p>\n\n\n\n<p>La ventaja de adquirir un departamento en venta con amenidades incluidas es que ahorras tiempo de traslado y tambi\u00e9n dinero, ya que no tienes que pagar por mensualidades o renta de espacios.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Mejores ubicaciones<\/h3>\n\n\n\n<p>Los departamentos suelen encontrarse en las zonas m\u00e1s c\u00e9ntricas y las m\u00e1s exclusivas. Aunque haya que invertir m\u00e1s, vale el beneficio, ya que obtienes una ubicaci\u00f3n clave, un departamento con acabados de lujo y con amenidades incluidas.<\/p>\n\n\n\n<p>Aqu\u00ed te dejamos <a href=\"https:\/\/gdcdesarrollos.com\/blog\/compra-tu-primer-apartamento-como-elegir-al-desarrollador-ideal\/\">consejos para que elijas el desarrollador ideal<\/a> para tu futuro departamento.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Ventajas para inversionistas de los depas en CDMX&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>Si eres inversionista de bienes ra\u00edces o alg\u00fan d\u00eda pretendes comprar o rentar tu departamento, entonces checa estas ventajas.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Plusval\u00eda<\/h3>\n\n\n\n<p>El mercado inmobiliario en Ciudad de M\u00e9xico ha crecido con los a\u00f1os, por lo que si compras un departamento ahorita, en un futuro obtendr\u00e1s un atractivo retorno. Hay zonas de la ciudad que ofrecen m\u00e1s ganancias, como la Condesa o la Roma, esta \u00faltima ha demostrado tener una plusval\u00eda del 350% desde hace 15 a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Alta demanda<\/h3>\n\n\n\n<p>La demanda de vivienda en CDMX es muy alta debido a la llegada de personas de otros estados y extranjeros. Esto es a causa de su importante actividad econ\u00f3mica, la concentraci\u00f3n de empresas e instituciones y el crecimiento poblacional.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Gran rentabilidad<\/h3>\n\n\n\n<p>Como la Ciudad de M\u00e9xico es un mercado inmobiliario tan cotizado, la demanda de renta es bastante alta, por lo que invertir en un departamento te permitir\u00e1 poder rentarlo f\u00e1cilmente.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Departamentos con amenidades en CDMX<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><a href=\"https:\/\/iconbeyond.gdcdesarrollos.com\/?utm_source=principal\">Icon Beyond<\/a><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Direcci\u00f3n: <\/strong>Blvd. Adolfo L\u00f3pez Mateos 1977, colonia Los Alpes, alcald\u00eda \u00c1lvaro Obreg\u00f3n, CDMX<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Si buscas departamentos amplios, con vistas de toda la ciudad, con much\u00edsimas amenidades, entonces Icon Beyond es tu opci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>Hay opciones desde 76 m<sup>2 <\/sup>hasta 344 m<sup>2<\/sup>, algunos con terraza o con balcones amplios. Todos los departamentos cuentan con acabados de lujo, como m\u00e1rmol en ba\u00f1os y cocina, madera de ingenier\u00eda y barras de porcelanato.<\/p>\n\n\n\n<p>Los residentes pueden aprovechar el Gimnasio, Sky Pool, Sky Bar con \u00c1rea Lounge, Spa, Sala de Cine, Sal\u00f3n de Eventos, Kids Club y muchas m\u00e1s amenidades.<\/p>\n\n\n\n<p>Puedes solicitar <a href=\"https:\/\/api.whatsapp.com\/send?phone=+525573558337&amp;text=Hola,%20Quisiera%20m%C3%A1s%20informaci%C3%B3n%20sobre%20los%20departamentos%20en%20Icon%20Beyond%20.\">m\u00e1s informaci\u00f3n aqu\u00ed<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Departamentos en la Roma<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><a href=\"https:\/\/iconcibeles.gdcdesarrollos.com\/?utm_source=principal\">Icon Cibeles<\/a><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Direcci\u00f3n: <\/strong>Durango 193, colonia Roma Norte, alcald\u00eda Cuauht\u00e9moc, CDMX<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>La mejor forma de vivir en el coraz\u00f3n de la CDMX, es decir la colonia Roma, es estar frente a la Fuente de Cibeles, esto es posible en Icon Cibeles.<\/p>\n\n\n\n<p>Este desarrollo est\u00e1 pensado para personas que tienen un estilo de vida moderno y acelerado, que buscan un hogar con espacios optimizados y funcionales. Tambi\u00e9n es ideal para inversionistas que quieran obtener ganancias gracias a la alta plusval\u00eda de la colonia y de la calidad de nuestros proyectos.<\/p>\n\n\n\n<p>Al vivir aqu\u00ed, tienes como tu vista diaria la Fuente de Cibeles; adem\u00e1s, est\u00e1s cerca de El Palacio de Hierro Durango, tienes a minutos el \u00c1ngel de la Independencia, el centro comercial Reforma 222 y cientos de establecimientos comerciales.<\/p>\n\n\n\n<p>Da <a href=\"https:\/\/api.whatsapp.com\/send?phone=+525573558337&amp;text=Hola,%20Quisiera%20m%C3%A1s%20informaci%C3%B3n%20sobre%20los%20departamentos%20en%20Icon%20Cibeles\">clic aqu\u00ed<\/a> para contarte m\u00e1s.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Departamentos en la Condesa<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><a href=\"https:\/\/iconcondesa.gdcdesarrollos.com\/?utm_source=principal\">Icon Condesa<\/a><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Direcci\u00f3n: <\/strong>Chicontepec 57, colonia Hip\u00f3dromo Condesa, alcald\u00eda Cuauht\u00e9moc, CDMX<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Estar en la Condesa es tener parques incre\u00edbles como Parque M\u00e9xico y Parque Espa\u00f1a, restaurantes de todos tipos, cafeter\u00edas en tendencia, bares interesantes y tener cerca el Bosque de Chapultepec, la Roma, la Ju\u00e1rez y muchos lugares tur\u00edsticos.<\/p>\n\n\n\n<p>En Icon Condesa hay muchas amenidades, entre las que resaltan Carril de Nado, Spa, Kids Club, Business Center, Sala de Cine, Sky Bar con \u00c1rea Lounge y otras m\u00e1s. Tiene un extra maravilloso: su vista 360 en el Roof Top, desde ah\u00ed puedes contemplar la ciudad mientras disfrutas una bebida en compa\u00f1\u00eda.<\/p>\n\n\n\n<p>Los departamentos cuentan con un moderno sistema inteligente de iluminaci\u00f3n y audio, de esta manera pueden controlar c\u00f3modamente su hogar. Los acabados de lujo se ven presentes en el m\u00e1rmol en ba\u00f1os y cocina, la madera de ingenier\u00eda y las barras de porcelanato.<\/p>\n\n\n\n<p>Manda un <a href=\"https:\/\/api.whatsapp.com\/send?phone=+525573558337&amp;text=Hola,%20Quisiera%20m%C3%A1s%20informaci%C3%B3n%20sobre%20los%20departamentos%20en%20Icon%20Condesa\">mensaje dando clic aqu\u00ed<\/a> para contarte m\u00e1s sobre este ic\u00f3nico desarrollo.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Departamentos para inversi\u00f3n en CDMX<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><a href=\"https:\/\/casaroma147.gdcdesarrollos.com\/?utm_source=principal\">Casa Roma 147<\/a><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Direcci\u00f3n: <\/strong>Monterrey 147, colonia Roma Norte, alcald\u00eda Cuauht\u00e9moc, CDMX<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Si buscas el mejor precio por un departamento en preventa y con una locaci\u00f3n que te garantice una alta plusval\u00eda, entonces con Casa Roma 147 tienes una oportunidad de inversi\u00f3n imperdible.<\/p>\n\n\n\n<p>Este desarrollo ofrece una ubicaci\u00f3n c\u00e9ntrica, est\u00e1 rodeado de cientos de los mejores establecimientos comerciales de CDMX, sus departamentos en preventa cuentan con acabados de lujo y un dise\u00f1o que ofrece una optimizaci\u00f3n al m\u00e1ximo de los espacios, adem\u00e1s de la calidad que caracteriza a GDC. Todos estos factores han hecho que se est\u00e9 vendiendo muy bien.<\/p>\n\n\n\n<p>Si quieres obtener atractivos ingresos por tu inversi\u00f3n, <a href=\"https:\/\/api.whatsapp.com\/send?phone=+525573558337&amp;text=Hola,%20Quisiera%20m%C3%A1s%20informaci%C3%B3n%20sobre%20los%20departamentos%20en%20Casa%20Roma%20147\">escr\u00edbenos aqu\u00ed<\/a> y te contamos todo lo que necesitas saber.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La Ciudad de M\u00e9xico es la capital del pa\u00eds, por lo cual mucha gente busca vivir aqu\u00ed. 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