{"id":811,"date":"2024-05-03T07:10:00","date_gmt":"2024-05-03T13:10:00","guid":{"rendered":"https:\/\/gdcdesarrollos.com\/blog\/?p=811"},"modified":"2024-11-06T17:30:05","modified_gmt":"2024-11-06T23:30:05","slug":"cuidados-de-un-departamento-para-mantener-su-valor","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gdcdesarrollos.com\/blog\/cuidados-de-un-departamento-para-mantener-su-valor\/","title":{"rendered":"Cuidados de un departamento para mantener su valor"},"content":{"rendered":"\n<p>Los cuidados de un departamento para mantener su valor son fundamentales si planeas venderlo en alg\u00fan momento o incluso si no, tambi\u00e9n es importante ya que si tienes una emergencia y necesitas una suma considerable de dinero, tu hogar puede ser una opci\u00f3n. Puede ser una oportunidad para un inversionista o para alguien que busque un nuevo lugar donde vivir.<\/p>\n\n\n\n<p>Vivir en un departamento tiene muchas ventajas, da<a href=\"https:\/\/gdcdesarrollos.com\/blog\/conoce-las-ventajas-de-vivir-en-departamento\/\"> clic aqu\u00ed <\/a>para saber cu\u00e1les son.<\/p>\n\n\n\n<p>Sin importar el esfuerzo que le haya tomado a la gente adquirir su departamento, es com\u00fan que con el tiempo empiece a despreocuparse por el mantenimiento general, lo que a largo plazo llega a generar desperfectos m\u00e1s costosos de resolver, ser\u00e1n m\u00e1s complicados y tomar\u00e1n m\u00e1s tiempo.<\/p>\n\n\n\n<p>Estos son los primeros puntos generales que debes fijarte para hacer un an\u00e1lisis general de tu vivienda.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Revisa estos puntos en la estructura<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Que no haya cuarteaduras ni grietas en muros, columnas, losas y vigas<\/li>\n\n\n\n<li>Que no haya paredes o techos deformes por humedad u otros factores<\/li>\n\n\n\n<li>Pon especial atenci\u00f3n en esto: que muros y columnas no est\u00e9n inclinados<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Revisa estos puntos en la instalaci\u00f3n<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Si tienes alg\u00fan sistema de captaci\u00f3n de agua, checa que no se estanque en alg\u00fan punto donde no deber\u00eda; tambi\u00e9n aplica para lavamanos, tazas de ba\u00f1o, fregaderos y lavaderos<\/li>\n\n\n\n<li>Fugas y goteos en tuber\u00edas, as\u00ed como grifos de agua, esto conviene repararlo lo m\u00e1s pronto posible para evitar que se vuelva algo m\u00e1s serio<\/li>\n\n\n\n<li>Que toda la instalaci\u00f3n el\u00e9ctrica funcione adecuadamente y no haya cables sueltos<\/li>\n\n\n\n<li>Limpieza constante en el sistema de aire acondicionado o calefacci\u00f3n<\/li>\n\n\n\n<li>Que la instalaci\u00f3n de gas no tenga fugas ni est\u00e9 cerca de zonas donde pueda haber fuego o chispas<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Revisa estos puntos en los acabados<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Que todas las cerraduras funcionen bien, sin atorarse<\/li>\n\n\n\n<li>Que la pintura tenga buen aspecto, color y sin descarapelarse<\/li>\n\n\n\n<li>Pisos y azulejos completos, hay que reemplazar si hace falta<\/li>\n\n\n\n<li>Los muebles de la cocina deben estar fijos y sus puertas deben abrir con facilidad<\/li>\n\n\n\n<li>No cristales ni vidrios rotos<\/li>\n\n\n\n<li>Taza de ba\u00f1o y lavamanos funcionando adecuadamente<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Ahora, estos son los cuidados de un departamento que debes llevar a cabo para mantener su valor.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Limpieza constante<\/h2>\n\n\n\n<p>El polvo y el moho afectan pisos, muebles, paredes, techos y cualquier elemento de tu hogar, es por esto que la limpieza debe ser constante. En ocasiones, se pueden generar manchas que por falta de cuidados, despu\u00e9s se vuelven dif\u00edciles de remover. Lo mejor ser\u00e1 hacer una limpieza una o dos veces por semana y cada seis meses realizar una limpieza a profundidad.<\/p>\n\n\n\n<p>Los derrames de l\u00edquido deben ser limpiados lo m\u00e1s pronto posible, de tal forma que evites que se sequen y dejen una marca que cueste demasiado trabajo eliminar o que ya no sea posible hacerlo.<\/p>\n\n\n\n<p>En el caso de que tu departamento cuente con alfombra en alguna parte, la recomendaci\u00f3n es aspirar una vez a la semana y que un profesional lo haga una vez al a\u00f1o o incluso dos veces si el tr\u00e1nsito y uso de ese espacio es frecuente.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Atenci\u00f3n a ba\u00f1os y cocina<\/h2>\n\n\n\n<p>En el caso del ba\u00f1o, al tener constante presencia de agua y otros l\u00edquidos, es m\u00e1s susceptible a que se forme moho, el cual puede ser un problema dif\u00edcil de tratar, as\u00ed que la limpieza y los cuidados aqu\u00ed deben ser primordiales.<\/p>\n\n\n\n<p>Te recomendamos evitar tirar papel higi\u00e9nico en el inodoro, al menos que tengas total certeza que el papel se desintegra por completo y que las tuber\u00edas no tienen problemas. Si no est\u00e1s seguro, mejor evita desecharlo de esta manera.<\/p>\n\n\n\n<p>En cuanto a la cocina, es una zona que se puede llenar de polvo, moho y grasa, la cual es muy dif\u00edcil de remover si no se limpia pronto. Aqu\u00ed la recomendaci\u00f3n es una limpieza general al menos una vez por semana y una a profundidad cada 2 a 3 meses.<\/p>\n\n\n\n<p>Evita tirar aceite por la tuber\u00eda, ya que este se puede atorar en las paredes, ocasionando que el agua no fluya. Evita tambi\u00e9n que los restos de comida se vayan por la tuber\u00eda, ya que la tapar\u00e1n.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Adecuada ventilaci\u00f3n<\/h2>\n\n\n\n<p>Hay que tener un balance, ya que mantener las ventanas y puertas cerradas ocasiona que se generen olores dif\u00edciles de eliminar. La ventilaci\u00f3n es a\u00fan m\u00e1s importante en ba\u00f1os y cocina, esto permite que los l\u00edquidos se evaporen.<\/p>\n\n\n\n<p>La desventaja de que las ventanas y puertas est\u00e9n abiertas es que permiten que el polvo entre m\u00e1s r\u00e1pido, pero por lo mencionado anteriormente, el beneficio es mayor.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Otros puntos a tener presentes<\/h2>\n\n\n\n<p>Cuidar cada material con sus particularidades: la madera no debe mojarse, el metal hay que procurar que no se le forme corrosi\u00f3n, la pintura debe estar libre de polvo y humedad.<\/p>\n\n\n\n<p>Evita que se formen plagas: almacena la comida apropiadamente, sella cualquier grieta o agujero, no dejes que se acumule el polvo.<\/p>\n\n\n\n<p>Cuidar tu departamento te evitar\u00e1 caer en <a href=\"https:\/\/gdcdesarrollos.com\/blog\/5-problemas-al-comprar-un-departamento\/\">1 de los 5 problemas<\/a> cuando un comprador se interese por tu propiedad.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Reparaciones<\/h2>\n\n\n\n<p>Dentro de los cuidados de un departamento para mantener su valor est\u00e1n las reparaciones. Esto incluye tuber\u00edas rotas; fugas de agua o gas; problemas con las instalaciones el\u00e9ctricas; hoyos y grietas en paredes, pisos y techos; vidrios rotos.<\/p>\n\n\n\n<p>La sugerencia es que un profesional se encargue de eso, ya que hacerlo por tu cuenta, aumenta las posibilidades de que algo no quede bien y el problema empeore.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfCada cu\u00e1ndo hay que dar mantenimiento?<\/h2>\n\n\n\n<p>Depende del uso y desgaste de tu propiedad, pero en t\u00e9rminos generales:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Revisi\u00f3n de estructuras, instalaciones y acabados: <\/strong>una vez al a\u00f1o<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Limpieza: <\/strong>una o dos veces por semana de forma general, una vez cada seis meses a profundidad; en cocinas y ba\u00f1os la frecuencia sugerida para una limpieza profunda es cada 3 o 4 meses<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Reparaciones: <\/strong>en cuanto suceda un desperfecto<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Mantenimiento general<\/strong>: una vez al a\u00f1o o cada dos a\u00f1os<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Las ventajas de dar mantenimiento constante<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Elevar el costo de tu departamento<\/h3>\n\n\n\n<p>Hacer una inversi\u00f3n en el mantenimiento de tu departamento para que este luzca y est\u00e9 en \u00f3ptimas condiciones te permitir\u00e1 aumentar su valor, y por tanto obtener m\u00e1s dinero. Se estima que un apartamento descuidado disminuye su costo hasta 10%.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Hacer el proceso de venta m\u00e1s r\u00e1pido<\/h3>\n\n\n\n<p>Los compradores no suelen elegir propiedades en malas condiciones, ya que esto representa m\u00e1s trabajo posterior a la compra. Adem\u00e1s, as\u00ed evitas que haya negociaciones donde quieran ofrecerte mucho menos de lo que estimas por tu departamento.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Ahorrar dinero y evitar reparaciones<\/h3>\n\n\n\n<p>Hay reparaciones que pudieron evitarse con una limpieza constante y un mantenimiento general, ya que fueron ocasionadas por meses y a\u00f1os de descuido. En algunos casos, el costo por no dar los cuidados necesarios puede ser muy alto.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfC\u00f3mo evitar dar tanto mantenimiento a mi departamento?<\/h2>\n\n\n\n<p>La mejor forma sin duda alguna es comprar un departamento nuevo con acabados de lujo y de excelente calidad. Esto te asegurar\u00e1 que la estructura, las instalaciones y los acabados sean los m\u00e1s \u00f3ptimos.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Da <a href=\"https:\/\/gdcdesarrollos.com\/departamentos-en-venta\/\">clic aqu\u00ed<\/a> para consultar departamentos nuevos en venta o da <a href=\"https:\/\/gdcdesarrollos.com\/preventa-departamentos-ciudad-de-mexico-cdmx\/\">clic aqu\u00ed<\/a> para consultar departamentos en preventa.<\/p>\n\n\n\n<p>Los cuidados de un departamento para mantener su valor son importantes desde la limpieza hasta las reparaciones. Cuidar tu patrimonio te permitir\u00e1 obtener m\u00e1s por su valor si decides o necesitas venderlo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los cuidados de un departamento para mantener su valor son fundamentales si planeas venderlo en alg\u00fan momento o incluso si no, tambi\u00e9n es importante ya&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":812,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6,16],"tags":[10,53,12],"ppma_author":[174],"class_list":["post-811","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-aprende-a-comprar","category-inversiones-inmobiliarias","tag-comprar-departamento","tag-cuidados-departamento","tag-gdc-desarrollos"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v23.7 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Cuidados de un departamento para mantener su valor - Blog - GDC Desarrollos<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Cuidados de un departamento para mantener su valor. 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