{"id":446,"date":"2023-08-09T18:28:31","date_gmt":"2023-08-09T18:28:31","guid":{"rendered":"https:\/\/gdcdesarrollos.com\/blog\/?p=446"},"modified":"2023-10-02T22:52:48","modified_gmt":"2023-10-02T22:52:48","slug":"como-disenar-desarrollar-y-construir-departamentos-y-viviendas-de-lujo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gdcdesarrollos.com\/blog\/como-disenar-desarrollar-y-construir-departamentos-y-viviendas-de-lujo\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo dise\u00f1ar, desarrollar y construir departamentos y viviendas de lujo?"},"content":{"rendered":"\n

En GDC<\/a> siempre nos estamos cuestionando como mejorar los proyectos que hemos hecho, aprender de las lecciones pasadas, de nuestros errores e ir generando un proceso de mejora continua. Por esa raz\u00f3n, me parece que vale la pena compartir con ustedes la explicaci\u00f3n de todos los pasos a seguir para llevar a cabo el desarrollo, construcci\u00f3n y conclusi\u00f3n de un edificio de primer nivel, de lujo. <\/p>\n\n\n\n

    \n
  1. Todo empieza con la compra o aportaci\u00f3n del inmueble. En GDC siempre estamos muy enfocados en encontrar las mejores ubicaciones posibles al mejor precio, por ese motivo, ofertamos en m\u00e1s de 100 propiedades para encontrar un inmueble, a diferencia de muchas desarrolladoras enfocadas solo en el crecimiento nuestro modelo de negocio es a muy largo plazo,  siempre buscamos comprar con las mejores ubicaciones primero por que los departamentos que no se vendan nos los quedamos para rentar, y \u00bf por que buscamos siempre comprar al mejor precio ? Por que ese beneficio de ahorro, lo trasladamos directamente a nuestros clientes entregando departamentos con mejores acabados, mayor altura, mejores \u00e1reas comunes. <\/li>\n\n\n\n
  2. El siguiente paso despu\u00e9s de haber adquirido el inmueble es llevar a cabo un estudio de mercado muy profundo, habiendo hecho un estudio superficial antes de llevar a cabo la compra, en este momento entramos a revisar muy a detalle cada proyecto que existe en la zona, qu\u00e9 ofrecen, formas de pago, acabados, \u00e1reas comunes, n\u00famero de cajones, altura de departamentos etc etc. Nuestra filosof\u00eda es siempre ser el mejor proyecto, \u00bfc\u00f3mo? Cada proyecto que hacemos debe siempre mejorar el entorno, ser \u00fanico, enfocarse en cada espacio dentro de los deptos para los nuestros clientes que los van a habitar, mejorar siempre los acabados de la zona y buscando que sean acabados contempor\u00e1neos, que nunca pasen de moda ( como el m\u00e1rmol verde de los 80\u2019s o las alfombras caf\u00e9s de los 70\u2019s), intentamos usar siempre materiales naturales tanto en fachadas como en interiores, piedras, madera, granitos y por supuesto a trav\u00e9s de Brag nuestro despacho de arquitectura, crear dise\u00f1os en fachadas excepcionales. <\/li>\n\n\n\n
  3. El tercer paso, ya despu\u00e9s de haber definido el producto es la parte m\u00e1s divertida, realizar un proyecto arquitect\u00f3nico espectacular, tenemos una responsabilidad con nuestros clientes, con nuestra ciudad, con los vecinos, para llevar a cabo el mejor proyecto posible, un proyecto que nos de orgullo cada vez qu\u00e9 pasemos por el edificio, y un proyecto que mejore la calidad de vida de nuestros clientes. Para dise\u00f1ar cada proyecto, escuchamos al equipo de ventas, de construcci\u00f3n, de nuevos proyectos y entre todos y con los datos duros del punto 2, vamos afinando el proyecto para que quede lo mejor posible, siempre un equipo con distintos puntos de vista va a resolver mejor los problemas que una sola persona. En esta etapa tambi\u00e9n rebotamos mucho la informaci\u00f3n con mec\u00e1nica de suelos y el estructurista, participantes fundamentales para crear un gran proyecto. <\/li>\n\n\n\n
  4. El cuarto punto es el m\u00e1s complicado y el que requiere mayor esfuerzo pero no necesariamente el que le da mayor valor agregado al producto, ya que en esta etapa entre m\u00e1s sistematizados est\u00e9n los controles y procesos, mejor el resultado. Hablo de la etapa de la construcci\u00f3n, en esta etapa es donde hacemos realidad todo lo que planeamos con mucha dedicaci\u00f3n y enfoque. Hay que darse cuenta que para llegar a esta etapa ya pasaron dos a\u00f1os desde la compra del inmueble por el proyecto ejecutivo y los permisos. En esta etapa es donde m\u00e1s pendientes tenemos que estar del producto, de como, a pesar de que en el proyecto se planearon ciertas cosas, entran las lecciones aprendidas y se deben optimizar las selecciones de materiales o las formas de colocar, los despieces, los detalles, las decisiones t\u00e9cnicas, toda la experiencia de la empresa al momento de construir y dise\u00f1ar se ven reflejados en esta etapa. Aqu\u00ed es donde innovar puede representar un riesgo en la postventa, nosotros hemos innovado y nos hemos equivocado, pero siempre hemos solucionado cuando hay errores. Recomiendo ampliamente a todos los desarrolladores y arquitectos o ingenieros que se involucren mucho en esta etapa ya que el resultado del producto mejora mucho al visitar constantemente el avance de las obras y por supuesto, al ser una empresa verticalmente integrada, tenemos una movilidad y tomas de decisiones m\u00e1s eficaces. <\/li>\n\n\n\n
  5. Finalmente se termina la construcci\u00f3n e inicia mi parte favorita, la entrega de los departamentos. No hay nada mejor que ver las sonrisas de nuestros clientes, de las personas que confiaron en nosotros hace varios a\u00f1os finalmente recibir el producto,  y ver como nos transmiten felicidad y alegr\u00eda. Aqu\u00ed es donde todo el trabajo de 3 o 4 a\u00f1os se ve reflejado en el bienestar de nuestros clientes. Esa es nuestra misi\u00f3n y prop\u00f3sito como empresa, el mejorar la vida de nuestros clientes ya sea con una buena inversi\u00f3n que les sea rentable por muchos a\u00f1os o habitando los espacios que dise\u00f1amos con mucho esfuerzo. <\/li>\n\n\n\n
  6. El \u00faltimo punto y uno de los m\u00e1s importantes es la buena atenci\u00f3n durante la postventa, en GDC incorporamos un equipo de atenci\u00f3n a clientes ligado a todas las \u00e1reas para que nuestros clientes no tengan que pasar por muchas personas para resolver cualquier problema, nuestro objetivo siempre es y ser\u00e1 establecer una relaci\u00f3n duradera con todos nuestros clientes a muy largo plazo. Entendemos que la compra de un inmueble puede llegar a ser la compra m\u00e1s importante en la vida de una persona y por eso, siempre buscamos resolver cualquier problema que tengan nuestros clientes. Nuestra empresa da garant\u00eda sobre vicios ocultos por 3 a\u00f1os, 2 a\u00f1os m\u00e1s que el est\u00e1ndar en el mercado <\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

    Listo, esta es la forma en la cual llevamos un proyecto de manera integral, para nosotros en GDC es un gusto poder hacer los mejores proyectos posibles y mejorar la manera en la que vivimos. <\/p>\n\n\n\n

    Gracias por leer este post. <\/p>\n\n\n\n

    SMB<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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